Stand: Oktober 2026 · Gültig für Raumbuchungen im Atelier Caluné, Leipzig-Südvorstadt

§ 1 Geltungsbereich / Unternehmer:innen

Diese Miet- und Nutzungsbedingungen gelten für die zeitlich begrenzte Vermietung des Workshop- und Kreativraums im Atelier Caluné, Leipzig-Südvorstadt. Vermieterin ist die im Impressum der Website bezeichnete Betreiberin. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer:innen im Sinne von § 14 BGB, die den Raum im Rahmen ihrer gewerblichen oder selbstständigen beruflichen Tätigkeit nutzen. Rein private Raumbuchungen sind ausgeschlossen. Privatpersonen dürfen jedoch Teilnehmer:innen gewerblich organisierter Veranstaltungen sein.

§ 2 Mietgegenstand / Umfang

Vermietet wird der ca. 23 m² große, eingerichtete Workshopbereich für die vereinbarte Nutzungsdauer einschließlich des vorhandenen Inventars. Küche und WC dürfen mitgenutzt werden. Weitere Bereiche des Ateliers sind nicht Bestandteil der exklusiven Vermietung; dort können sich während der Mietdauer andere Personen aufhalten. Strom, Heizung, übliche Nebenkosten und normale Boden-/Sanitärreinigung sind im vereinbarten Mietpreis enthalten. Veranstaltungsorganisation, Teilnehmer:innenverwaltung, Marketing, Contentproduktion und Verpflegung sind keine Leistungen der Vermieterin.

§ 3 Buchungsanfrage / Vertragsschluss

Buchungen erfolgen grundsätzlich online innerhalb der im Verfügbarkeitskalender ausgewiesenen Zeitfenster unter Angabe von Kontaktdaten, Unternehmen/beruflicher Tätigkeit, Rechnungsanschrift, Datum, Startzeit, Mietpaket, Veranstaltungsart, Personenzahl und gegebenenfalls besonderen Anforderungen. Der Mietpreis wird vollständig im Voraus gezahlt. Der Mietvertrag kommt mit Eingang der vollständigen Vorauszahlung zustande. Atelier Caluné behält sich vor, innerhalb von 48 Stunden nach Zahlungseingang vom Vertrag zurückzutreten, wenn die geplante Nutzungsart nicht zum Raum passt (§ 12); in diesem Fall wird der gezahlte Betrag vollständig erstattet, weitergehende Ansprüche bestehen nicht. Erfolgt kein Rücktritt, gilt die Buchung als endgültig bestätigt; Atelier Caluné übersendet eine Bestätigung in Textform. Reguläre Onlinebuchungen sind bis spätestens 72 Stunden vor Beginn möglich; kurzfristigere Anfragen erfolgen individuell. Eine Buchung ohne Zahlungseingang begründet keinen Mietanspruch.

§ 4 Preise / Mietdauer / Verlängerung

Es gelten folgende Bruttomietpreise inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer: bis 3 Stunden 110 €, bis 4 Stunden 140 €, bis 5 Stunden 180 €, bis 6 Stunden 215 € und bis 8 Stunden 290 €. Die Mindestmietdauer beträgt drei Stunden. Die Mietzeit umfasst Ankunft, Aufbau, Veranstaltung, Abbau und Verlassen des Raumes. Eine Verlängerung bedarf der vorherigen Zustimmung und setzt Verfügbarkeit voraus; je weitere angefangene Stunde fallen 40 € inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer an. Ein Anspruch auf Verlängerung besteht nicht.

§ 5 Stornierungen / Nichterscheinen

Eine bestätigte Buchung kann in Textform storniert werden. Die vereinbarten Stornierungsentgelte betragen bei Eingang bis einschließlich 14 Kalendertage vor dem Nutzungstag 0 %, bei Eingang 13 bis 6 Tage vorher 50 %, 5 bis 3 Tage vorher 75 % und weniger als 3 Tage vorher 100 % des vereinbarten Mietpreises. Maßgeblich ist der Zugang der Stornierung und der erste gebuchte Nutzungstag. Ersparte Aufwendungen sowie Vorteile aus einer anderweitigen Vermietung werden berücksichtigt. Mieter:innen können nachweisen, dass kein oder ein wesentlich geringerer finanzieller Nachteil entstanden ist; in diesem Fall wird die Forderung entsprechend reduziert. Bereits gezahlte Beträge werden nach berechtigtem Abzug über die ursprüngliche Zahlungsmethode erstattet. Bei Nichterscheinen bleibt der Mietpreis nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften grundsätzlich geschuldet. Eine kostenlose Umbuchung ist nicht zugesagt; individuelle Vereinbarungen bleiben möglich. Gesetzliche Kündigungs-/Mängelrechte bleiben unberührt.

§ 6 Nichtbereitstellung / Vertragsverletzung

Atelier Caluné stellt den Raum zum vereinbarten Zeitpunkt in vertragsgemäß nutzbarem Zustand zur Verfügung. Kann dies nicht erfolgen, werden Vorauszahlungen für die nicht erbrachte Raumnutzung erstattet. Weitergehende gesetzliche Rechte der Mieter:innen bleiben unberührt. Die Parteien behalten ihre gesetzlichen Rechte bei wesentlichen Pflichtverletzungen, erheblichen Gefährdungen und außerordentlichen Kündigungsgründen.

§ 7 Zugang / Übergabe

Zugang und gegebenenfalls Schlüsselübergabe werden individuell vor der Veranstaltung vereinbart. Zugangsmittel dürfen ohne Zustimmung nicht an unbefugte Dritte weitergegeben werden. Der Raum ist spätestens zum Ende der gebuchten Mietzeit vollständig zu verlassen und in dem nach diesen Bedingungen geschuldeten Zustand zurückzugeben.

§ 8 Ausstattung / Inventar

Der Raum enthält nach Verfügbarkeit insbesondere Yogamatten, Sitzkissen, Tische, Stühle, Musikbox, Diffuser, ätherische Öle, Räucherwerk und vorhandenes Dekorations- und Küchenequipment. Besondere Stückzahlen oder Gegenstände müssen vorab vereinbart werden. Das Inventar ist sorgsam und bestimmungsgemäß zu behandeln. Normale Gebrauchsspuren durch vertragsgemäße Nutzung werden nicht gesondert berechnet. Fehlende oder beschädigte Gegenstände sind unverzüglich mitzuteilen. Für schuldhafte und rechtlich zurechenbare Beschädigungen gelten die gesetzlichen Haftungsregeln; Reparaturkosten oder angemessener Ersatzwert unter Berücksichtigung von Alter und Abnutzung können geltend gemacht werden. Es wird grundsätzlich keine Kaution erhoben.

§ 9 Reinigung / Küche

Die normale Endreinigung einschließlich Boden- und Sanitärreinigung erfolgt durch Atelier Caluné. Mieter:innen beseitigen grobe Verschmutzungen, stellen verwendete Möbel und Gegenstände zurück, waschen benutztes Geschirr und Küchenutensilien ab, reinigen Küchenflächen und entfernen mitgebrachte Lebensmittel, Verpackungen und persönliche Gegenstände. Erforderliche zusätzliche Reinigung aufgrund schuldhafter Pflichtverletzungen kann in angemessener und nachgewiesener Höhe berechnet werden. Eigene Speisen und Getränke dürfen mitgebracht und im Rahmen der vorhandenen Küchenausstattung zubereitet werden; Kühlschrank und Geschirr können mitgenutzt werden.

§ 10 Alkohol / sonstige Verpflegung

Maßvoller Konsum alkoholischer Getränke ist gestattet, solange dadurch keine Gefahr, erhebliche Störung oder Verletzung von Rechten Dritter entsteht. Personen, von denen aufgrund von Alkoholisierung eine konkrete Gefahr oder erhebliche Störung ausgeht, kann der Aufenthalt im Rahmen der gesetzlichen Befugnisse untersagt werden. Für rechtliche Pflichten beim gewerblichen Ausschank von Alkohol sowie für einschlägige lebensmittelrechtliche Pflichten ihrer Veranstaltung sind die Mieter:innen eigenständig verantwortlich.

§ 11 Hausordnung / Brandschutz

Im Workshopraum sind Straßenschuhe nicht gestattet. Rauchen und Dampfen in Innenräumen sind untersagt. Tiere dürfen grundsätzlich nicht mitgebracht werden; gesetzlich gebotene Ausnahmen, etwa für berechtigte Assistenzhunde, bleiben unberührt. Lautstärke und Verhalten dürfen andere Atelierpersonen und die Nachbarschaft nicht unzumutbar beeinträchtigen. Fluchtwege und Sicherheitseinrichtungen sind freizuhalten. Möbel dürfen im vereinbarten Rahmen umgestellt werden und sind zurückzustellen. Offene Flammen, insbesondere Kerzen, erfordern vorherige ausdrückliche Freigabe und Einhaltung der Brandschutzvorgaben. Räucherwerk, Diffuser und ätherische Öle dürfen nur bei angemessener Rücksichtnahme, Lüftung und ohne Beeinträchtigung von Sicherheitseinrichtungen genutzt werden. Brennende/glimmende Gegenstände bleiben nie unbeaufsichtigt. Diskriminierung, Belästigung, Drohungen oder sonstiges rechtswidriges Verhalten sind untersagt.

§ 12 Genehmigte Nutzungsart / Veranstaltung

Die geplante Nutzungsart ist bei der Anfrage zu beschreiben und muss durch Atelier Caluné freigegeben sein. Wesentliche Änderungen bedürfen erneuter Zustimmung. Der Raum ist für geeignete geschäftliche Coachings, ruhige Gruppenformate, Sitzkreise, Zeremonien, Kreativworkshops sowie Foto-, Video- und Audioaufnahmen nutzbar. Bewegungsintensive Gruppenveranstaltungen wie Ecstatic Dance sowie größere Yoga- und Tanzkurse sind nicht erlaubt. Die Belegung muss mit Raumgröße, Bestuhlung, Bewegungsbedarf, Fluchtwegen und allen öffentlich-rechtlichen Sicherheitsanforderungen vereinbar sein. Mieter:innen verantworten eigenständig Organisation, fachliche Durchführung, Teilnehmer:innenbetreuung, notwendige Qualifikationen, Aufklärung und veranstaltungsspezifische Sicherheitsmaßnahmen. Die eigenständige Weitervermietung oder Überlassung an andere Veranstalter:innen bedarf der Zustimmung.

§ 13 Foto-, Video- und Audioaufnahmen

Gewerbliche Bild-, Video- und Tonaufnahmen im gebuchten Workshopbereich sind gestattet. Mieter:innen klären eigenständig die erforderlichen Nutzungsrechte, Persönlichkeitsrechte, datenschutzrechtlichen Grundlagen und Einwilligungen. Andere Atelierbereiche oder dort anwesende Personen dürfen ohne gesonderte Zustimmung nicht aufgenommen werden. Der Raum ist nicht schallisoliert und besitzt relativ hallende Raumakustik. In regulären Zeitfenstern („Verfügbar“) findet parallel Studiobetrieb statt; mit Hintergrundgeräuschen wie Türklingel, Stimmen im Flur oder Türgeräuschen ist zu rechnen. Für geräuschempfindliche Nutzungen stehen die im Kalender als „Verfügbar – ruhig“ gekennzeichneten Zeitfenster zur Verfügung, in denen keine weiteren regulären Ateliertermine geplant sind. Absolute Geräuschfreiheit wird auch dort nicht zugesagt.

§ 14 Haftung / Versicherung

Die Vermieterin bleibt für die vertragsgemäße Bereitstellung des Mietgegenstands und ihre gesetzlichen Pflichten verantwortlich. Mieter:innen verantworten ihre eigenständigen Veranstaltungen und damit verbundene fachliche und veranstaltungsspezifische Pflichten. Für schuldhaft verursachte Schäden haften die Parteien nach den gesetzlichen Vorschriften. Insbesondere werden Ansprüche wegen Schäden aus Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit bei zu vertretenden Pflichtverletzungen sowie wegen Vorsatz und grober Fahrlässigkeit nicht ausgeschlossen. Für mitgebrachte Gegenstände übernimmt Atelier Caluné keine gesonderte Verwahrung, soweit sie nicht ausdrücklich vereinbart wurde; gesetzliche Haftung bleibt unberührt. Eine geeignete Betriebs-/Berufshaftpflicht der Mieter:innen wird empfohlen; bei risikoreichen Angeboten kann ein Versicherungsnachweis bereits vor Vertragsschluss zur Voraussetzung gemacht werden.

§ 15 Befristete Verfügbarkeit

Termine zur Raumnutzung sind vorerst ausschließlich bis einschließlich 30. April 2027 buchbar. Eine Fortsetzung des Angebots ist nicht zugesagt. Ein Anspruch auf neue Buchungsmöglichkeiten nach diesem Datum entsteht nicht. Verbindlich bestätigte Einzelbuchungen bleiben nach den jeweils vereinbarten Bedingungen bestehen.

§ 16 Schlussbestimmungen

Individuelle Abreden haben Vorrang vor diesen allgemeinen Bedingungen. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften. Soweit einzelne Klauseln unwirksam sind, gelten die gesetzlichen Rechtsfolgen; die übrigen Regelungen bleiben im gesetzlich zulässigen Umfang wirksam.

Stand: Oktober 2026